Задача по экономике (Определить цену)

[404_not_found]

Вообщем условие:
_____________________
У фермера, есть 10 га земли, на которой он выращивает овощи. Годовая выруч¬ка составляет 6000000 р. В ГОД. Издержки производства составляют 10 р. на 1 кг картофеля - переменные и 1 млн. постоянные. Средний урожай в год составля¬ет 3000 ц овощей. Определить цену, за которую фермер будет готов продать землю, если действующая ставка процента 10 % годовых
_____________________
Где ступор:
_____________________
1ц - 100кг
3000ц - 300 000 кг

3 000 000 р\г - перем. издержки
+
1 000 000 р\г - постоянные
______________________
4 000 000 р\г издерж.
6млн - 4 млн = 2млн - чист прибыли выходит что ли....ну а как тогда плавно перейти к стоимости земли с учетом размера и этих 10%?

[404_not_found]

Хотя бы подскажите какими формулами оперировать в данной ситуации

[Львёнок]

С методами оценки стоимости земельных участков Вы можете ознакомиться, например, здесь.
В данной задаче логично будет применить метод капитализации земельной ренты. Рассчитанная Вами чистая прибыль будет являться земельной рентой (вернее, в данном случае это будет доход от хозяйственного использования участка). Так как дополнительных условий для расчёта коэффициента капитализации не дано, то он будет равен 10%. (0,1)
Соответственно, рыночная стоимость участка = земельная рента/ коэффициент капитализации=2/0,1= 20 млн рублей.

Если интересно, можете поискать методы расчёта коэффициента капитализации, в Интернете материалов достаточно.